不動産購入の流れFLOW

弊社の内容と担当者について、お客様の経済状況、ご希望の頭金・自己資金額確認

ご購入を考えるべきかの再検討、購入する場合どんな条件をつけて不動産を探すべきか、方針の確認・御提案

お知らせ頂いていた場合に、その物件についていち早く概要をご説明いたします。

多数の判断基準、多角的評価と分析結果の提示（間に合わなければ面談後メールなどでご報告）お客様が購入した場合のシミュレーションの提示。

初めてのご購入まで工程03を繰り返すイメージです。（1、2棟目で御購入される方もいれば5棟目でご購入される方もいます。どのタイミングでお客様の御購入すべき不動産と出逢えるかは様々です。）

お申込書の記入。ご購入契約日（手付金振込期限日）と物件のお引渡し（残額振込期限日＝決済日）スケジュールを丁寧にご説明いたします（面談省略希望や工程04と同時実施可能）弊社口座で一時預かりも可能です。

購入価格や契約書記載条件の交渉

該当不動産についてオンリーワンの契約書と重要事項説明書の作成

重要事項説明書の内容の事前説明会（2日に分けても可能。契約書と重要事項説明書は契約日前に事前にご確認出来るように致しております。）

銀行で事前ローン審査（仮審査）を申し込む。(3日〜1週間後に結果が出ます。)

契約日：調印、手付金支払と着金確認

融資本申込

融資金入金日、決済可能

決済日：残額支払と着金確認、引渡し、司法書士の先生が登記簿に登記

賃貸管理会社探しや地震火災保険、ガス水道の引継ぎのお手伝いなどは別途費用はかかりません。不動産の3％（＋税）のみをいただいております。